Άναψε πράσινο για την μείωση του ΕΝΦΙΑ από 10 % έως 30% - Τι θα πληρώσουν οι φορολογούμενοι τον Σεπτέμβριο - Παραδείγματα

Ο φετινός λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ θα είναι ελαφρύτερος για όλους τους φορολογούμενους που έχουν στην κατοχή τους ακίνητη περιουσία,  αφού ο επικεφαλής της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, Γιώργος Πιτσιλής, κοινοποίησε την σχετική εγκύκλιο ανάβοντας το «πράσινο φως», προκειμένου να ξεκινήσει η διαδικασία για την πιστοποίηση του φόρου για περίπου 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων.

Με τις αποφάσεις της κυβέρνησης, ο φόρος θα είναι μειωμένος για όλους τους ιδιοκτήτες ακινήτων, από 10% ως 30%, ανάλογα με τη συνολική αξία της περιουσίας τους.

Έτσι, 474.000 φορολογούμενοι με ακίνητη περιουσία άνω των 200.000 ευρώ, οι οποίοι με την προηγούμενη διάταξη δεν είχαν μείωση, τώρα θα δουν το λογαριασμό να μειώνεται περί το 20% σε σχέση με πέρυσι.

Επίσης ορίζεται ότι η καταβολή της πρώτης δόσης θα γίνει το Σεπτέμβριο του 2019, εφόσον η πράξη προσδιορισμού του φόρου εκδοθεί εντός του ίδιου μήνα. Η τελευταία δόση θα καταβληθεί στο τέλος Ιανουαρίου του 2020.

Ειδικότερα, σύμφωνα με τις οδηγίες Πιτσιλή για το έτος 2019 ο ΕΝΦΙΑ μειώνεται ως εξής:

• για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 60.000 ευρώ, κατά 30%,
• για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 70.000 ευρώ, κατά 27%,
• για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 80.000 ευρώ, κατά 25%,
• για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 1.000.000 ευρώ, κατά 20% και
• για αξία ακίνητης περιουσίας άνω του 1.000.000 ευρώ, κατά 10%.
• Στη συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν συνυπολογίζεται η αξία των δικαιωμάτων επί των γηπέδων εκτός σχεδίου πόλης ή οικισμού.

Παραδείγματα
Σύμφωνα με ρεπορτάζ του iefimerida.gr, φορολογούμενος με Διαμέρισμα Α Ορόφου 110 τμ έτους κατασκευής 1980, στην ΙΖ Ζώνη του Δήμου Περιστερίου με αξία 55.440 ευρώ, το 2018 πλήρωσε ΕΝΦΙΑ 322,19 ευρώ, ενώ φέτος θα πληρώσει 225,53 ευρώ (Μείωση 96,66 ευρώ ή 30%)

Φορολογούμενος με Διαμέρισμα Γ Ορόφου 110 τμ έτους κατασκευής 2005, στην Α Ζώνη του Δήμου Φυλής της Αττικής με αξία 76.230 ευρώ και πατρικό Μονοκατοικία 100 τμ στην Α Ζώνη του Αγίου Βασιλείου Ρεθύμνου κατασκευής 1970 και αξίας 39.690 ευρώ (Συνολική Αξία Περιουσίας 115.920 ευρώ, πέρσι πλήρωσε ΕΝΦΙΑ 665,54 ευρώ, ενώ φέτος θα πληρώσει 532,43 ευρώ (Μείωση 133,11 ευρώ ή 20%)

Φορολογούμενος με Διαμέρισμα Δ Ορόφου 120 τμ έτους κατασκευής 2010, στην Α Ζώνη στο Δήμο Ηλιούπολης Αττικής αξίας 179.676 ευρώ και Εξοχικό Διαμέρισμα Α Ορόφου 80 τμ στην Β Ζώνη του Δήμου Ξυλοκάστρου Κορινθίας κατασκευής 2004 και αξίας 69.000 ευρώ και πατρική Μονοκατοικία 130 τ.μ. στην Δ Ζώνη του Δήμου Τρίπολης κατασκευής 1978 και αξίας 81.900 ευρώ (Συνολική Αξία Περιουσίας 330.576 ευρώ), πλήρωσε το 2018 1.543,92 ευρώ, ενώ φέτος θα πληρώσει 1.235,14 ευρώ (Μείωση 308,78 ευρώ ή 20%)

Και φέτος ο φόρος θα καταβληθεί σε πέντε ίσες μηνιαίες δόσεις με την τελευταία να εξοφλείται έως τα τέλη Ιανουαρίου 2020.

Παράλληλα η ΑΑΔΕ θα τρέξει τη διασταύρωση των στοιχείων της ακίνητης περιουσίας των φορολογούμενων με τις φορολογικές δηλώσεις που υπέβαλαν, ώστε να εντοπιστούν όσοι πληρούν τα εισοδηματικά και περιουσιακά στοιχεία για να πληρώσουν φέτος μισό ΕΝΦΙΑ ή να έχουν πλήρη απαλλαγή. Απαραίτητη προϋπόθεση για να κερδίσουν τις εκπτώσεις στον ΕΝΦΙΑ είναι οι ιδιοκτήτες ακινήτων να έχουν υποβάλει εμπρόθεσμα τις φορολογικές τους δηλώσεις αλλά και τις δηλώσεις Ε9. Η διαδικασία χορήγησης εκπτώσεων είναι αυτοματοποιημένη για τα φυσικά πρόσωπα, χωρίς να χρειάζεται η υποβολή πρόσθετων δικαιολογητικών, παρά μόνο εφόσον διαπιστωθούν λάθη.