Airbnb-Booking σε ανοιχτό πόλεμο για τα διαμερίσματα της Αθήνας - Πώς διαμορφώνονται οι τιμές ανά περιοχή

Ευθέως χτυπάει την αγορά της βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα το  Booking.com. με την Airbnb να έχει βρει απέναντί της έναν ισχυρο αντίπαλο.

Η πλατφόρμα που μέχρι πρόσφατα ήταν επικεντρωμένη σε ξενοδοχεία έχει δημιουργήσει ειδικό τμήμα στην Αθήνα.Μάλιστα κάτοχοι διαμερισμάτων αναφέρουν ότι μόλις ξεκίνησαν τη διαδικασία εγγραφής στο Booking αμέσως δέχθηκαν τηλέφωνο από την εταιρία προσφέροντας βοήθεια και τηλεφωνικές οδηγίες ή να πραγματοποιηθεί ραντεβού με συνεργάτη ώστε να ολοκληρωθεί άμεσα η διαδικασία.

Με τον τρόπο αυτό η Booking προσπαθεί να αντιμετωπίσει το γεγονός ότι η πλατφόρμα της είναι πιο δύσκολη για το χρήστη σε σχέση με αυτή του AirBnB.

Η προσπάθεια φαίνεται ότι αποδίδει καθώς αυτή τη στιγμή, σχεδόν 17.000 διαμερίσματα είναι διαθέσιμα για βραχυχρόνιες μισθώσεις μέσω του Booking.com

Σημειώνεται ότι δεν υπάρχει περιορισμός για τους κατόχους των διαμερισμάτων και μπορούν να έχουν το ακίνητο διαθέσιμο τόσο μέσω του AirBnB όσο και του Booking ενώ υπάρχουν ηλεκτρονικές εφαρμογές που ενημερώνουν αυτόματα τις κρατήσεις που έχουν σημειωθεί στη μία ή την άλλη πλατφόρμα ώστε να μην υπάρξουν διπλές κρατήσεις.

Τα υπέρ και τα κατά

Κάτοχοι διαμερισμάτων που τα διαθέτουν σε βραχυχρόνια μίσθωση αναφέρουν ότι το μεγάλο πλεονέκτημα της AirBnB είναι το πολύ φιλικό ηλεκτρονικό σύστημα διαχείρισης αλλά και η χαμηλή προμήθεια που διαμορφώνεται σε 3% την στιγμή που η προμήθεια του Booking φτάνει το 15%. Ωστόσο μέσω του Booking ακριβώς επειδή είχε εστιάσει σε ξενοδοχεία και υψηλότερα εισοδηματικά στρώματα μπορεί κανείς να εξασφαλίσει καλύτερες τιμές για την ενοικίαση του διαμερίσματός του.

Μέσο κόστος διανυκτέρευσης ανά περιοχή στην Αθήνα

1. 1. ΚΕΡΑΜΕΙΚΟΣ,106
   2. ΖΑΠΠΕΙΟ,101
   3. ΡΗΓΙΛΛΗΣ,99
   4. ΕΛΛΗΝΟΡΩΣΩΝ,95
   5. ΠΛΑΚΑ,95
   6. ΑΚΡΟΠΟΛΗ, 93
   7. ΚΟΛΩΝΑΚΙ, 83
   8. ΘΗΣΕΙΟ,75
   9. ΛΥΚΑΒΗΤΤΟΣ,72
   10. ΓΚΑΖΙ, 65
   11. ΚΟΥΚΑΚΙ, 63
   12. 1ο ΝΕΚΡΟΤΑΦΕΙΟ, 59
   13. ΣΤΑΔΙΟ, 57
   14. ΑΓΙΟΣ ΚΩΝ/ΝΟΣ-ΠΛ. ΒΑΘΗΣ, 57
   15. ΙΛΙΣΙΑ, 57
   16. ΒΟΤΑΝΙΚΟΣ, 55
   17. ΣΤΑΘΜΟΣ ΛΑΡΙΣΗΣ, 52
   18. ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ, 52
   19. ΠΕΝΤΑΓΩΝΟ, 52
   20. ΓΟΥΔΙ, 50
   21. ΠΕΔΙΟ ΑΡΕΩΣ, 50
   22. ΚΥΨΕΛΗ. 49
   23. ΑΓ. ΕΛΕΥΘΕΡΙΟΣ, 49
   24. ΕΞΑΡΧΕΙΑ, 48
   25. ΠΑΓΚΡΑΤΙ, 48
   26. ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ, 47
   27. ΑΚΑΔΗΜΙΑ ΠΛΑΤΩΝΟΣ, 46
   28. ΠΕΤΡΑΛΩΝΑ, 46
   29. ΓΟΥΒΑ, 44
   30. ΑΝΩ ΠΑΤΗΣΙΑ, 43
   31. ΠΡΟΜΠΟΝΑ, 42
   32. ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΤΤΙΚΗΣ, 42
   33. ΠΟΛΥΓΩΝΟ, 40
   34. ΚΟΛΩΝΟΣ, 40
   35. ΝΕΑ ΚΥΨΕΛΗ, 39
   36. ΣΕΠΟΛΙΑ, 39
   37. ΠΛ. ΑΜΕΡΙΚΗΣ, 38
   38. ΓΚΥΖΗ, 37
   39. ΡΙΖΟΥΠΟΛΗ, 36
   40. ΠΑΤΗΣΙΑ, 35
   41. ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ, 35
   42. ΝΙΡΒΑΝΑ, 35
   43. ΑΝΩ ΚΥΨΕΛΗ, 35
   44. ΚΟΛΟΚΥΝΘΟΥ, 32

Στην Ευρώπη