Αναγνωρίζοντας ότι υπάρχει τεράστιο πρόβλημα στη φοιτητική στέγη, ο Πανελλήνιος Σύλλογος Διαχειριστών Ακινήτων προτείνει ένα «νέο και επαναστατικό» τρόπο μίσθωσης των ακινήτων βραχυχρόνιας διαμονής τύπου Aibnb.
Σκοπός της πρότασης, σύμφωνα με τον Πανελλήνιο Σύλλογο, είναι να εξυπηρετήσει τόσο την ανάγκη των φοιτητών για εύρεση κατοικίας σε λογικές τιμές, αλλά ταυτόχρονα να διατηρήσει το δικαίωμά του ο ιδιοκτήτης του ακινήτου να το μισθώσει και στη βραχυχρόνια διαμονή.
Τι προβλέπει η πρόταση
Ο τρόπος είναι απλός και εύκολα εφαρμόσιμος με τον όρο της «Διαλειμματικής Μίσθωσης». Η μίσθωση των «διαλειμματικών ακινήτων» είναι μια αστικού τύπου μίσθωση, τουλάχιστον τριετούς διάρκειας, αλλά διακόπτεται σε συμφωνημένη περίοδο. Για παράδειγμα, μπορεί να αρχίζει από 15 Σεπτεμβρίου και να λήγει στις 15 Ιουνίου, με τη λήξη της εξεταστικής περιόδου. Τότε ο μισθωτής οφείλει να αδειάσει το διαμέρισμα από τα προσωπικά του αντικείμενα και να παραδώσει το ακίνητο στον εκμισθωτή.
Η μίσθωση θα ξεκινήσει ξανά στις 15 Σεπτεμβρίου ή σε όποια άλλη ημερομηνία έχει συμφωνηθεί στο μισθωτήριο συμβόλαιο.
Το όφελος
Το όφελος του μισθωτή είναι ότι τους μήνες που διακόπτεται η μίσθωση δεν υπάρχει υποχρέωση για ενοίκιο. Επίσης, ενοικιάζει ένα πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο ακίνητο σε άριστη κατάσταση.
Το όφελος του εκμισθωτή είναι ότι έχει την ευχέρεια να ενοικιάσει το ίδιο ακίνητο στη βραχυχρόνια διαμονή τούς καλοκαιρινούς μήνες και τον χειμώνα να συνεχίσει τη μίσθωση, που σε άλλη περίπτωση θα αναγκαζόταν να κρατήσει το διαμέρισμα κλειστό.
Η πλατφόρμα
Ο ΠΑ.ΣΥ.Δ.Α. ετοιμάζει ηλεκτρονική πλατφόρμα τύπου Airbnb, όπου τα μέλη του συλλόγου θα καταχωρούν τα ακίνητά τους για «Διαλειμματική Μίσθωση». Οι φοιτητές θα μπορούν να αναζητούν μέσω αυτής της πλατφόρμας ακίνητο στην περιοχή που επιθυμούν με ανάλογα κριτήρια (απόσταση από σχολή, τιμή, προσφερόμενες υπηρεσίες, κ.λπ.). Στη συνέχεια τα δύο μέρη θα έρχονται σε επικοινωνία για την ολοκλήρωση της μίσθωσης.